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Sala Comercial 37,91m² no Edifício Terra Brasilis , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por DF Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Sala 1001, Edifício Terra Brasilis, Lote 02, Quadra 01, SAU/Sul, Asa Sul, Brasília/DF
Brasília DF

Área

37.91m²

Descrição

Sala comercial de 37,91m² localizada no Edifício Terra Brasilis, na região da SAU/Sul, Asa Sul, uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Brasília.

O imóvel possui matrícula própria e inscrição imobiliária regularizada, o que facilita a transferência de titularidade.

O leilão está aberto para lances, com avaliação de R$ 380.000,00 e lance mínimo de R$ 266.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Localização privilegiada, próxima a órgãos públicos, bancos e comércios, garantindo alta demanda para locação comercial.

Observações Importantes

Leilão eletrônico. Primeira hasta em 14/09/2026 e segunda hasta em 17/09/2026. Processo nº 0748842-23.2018.8.07.0016. Exequente: MARILUCIO JOAO DA SILVA. Executado: ROBERTO SALES. Leilão eletrônico pela 3ª Vara Cível de Brasília. Primeira hasta em 14/09/2026 e segunda hasta em 17/09/2026. Processo nº 0748842-23.2018.8.07.0016. Exequente: MARILUCIO JOAO DA SILVA. Executado: ROBERTO SALES.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 15:00
Valor: R$ 266.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 15:00
Valor: R$ 266.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DF Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00 e da 2ª praça é de R$ 266.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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