Sala comercial com 46,390m², 1 vaga, desocupada
RUA ORENSE, 41, CENTRO, DIADEMA, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 11h45
R$ 441.049
-
2ª praça
Encerrada13/06/2026 às 11h45
R$ 352.839
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 441.049. Lance equivale a R$ 7.606/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 46,4 m²
- Ocupação
- Desocupada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 59.862 · Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
SALA COMERCIAL NO CENTRO DE DIADEMA COM VAGA - CONDOMÍNIO D/OFFICE.
Descrição conforme matrícula
UMA SALA COMERCIAL Nº 1617 (MIL SEISCENTOS E DEZESSETE), LOCALIZADA NO 16º PAVIMENTO, DO “CONDOMÍNIO D/OFFICE”, NA RUA ORENSE Nº 41, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA, com a área privativa coberta edificada de 46,390m², a área comum de 40,807m² (coberta edificada de 30,777m² + descoberta de 10,030m²) já incluída a área correspondente ao direito de uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva do condomínio, e a área total de 87,197m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0022067 no terreno do condomínio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 441.049
- R$ 9.507/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 352.839
- R$ 7.606/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0032709-82.2023.8.26.0002 TJSP
- IPTU
- R$ 1.564 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 244.034 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
