Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 493 m² - Centro - Desocupada

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 493.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.043.315,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Rio Branco, 70, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Área:
493.92m²

Descrição

Esta sala comercial de 493,92 m² está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com um espaço amplo e desocupado, o imóvel é ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou até mesmo para a criação de um espaço de coworking. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transporte público e a diversas comodidades, como restaurantes, bancos e lojas. Além disso, a sala possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a transição para o novo proprietário.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/03/2025 15:07
Encerrado
 R$ 2.043.315,35 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 291.053,65 (14.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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