Sala Comercial 55m² Desocupada na Mooca
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Alcântara Machado, 94, sala 93, Mooca, São Paulo, SP, 03102-000
Área:
55m²
Descrição
Esta sala comercial de 55m² localizada na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um preço inicial de R$ 100.000,00, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e geração de renda. A Mooca é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e outras regiões importantes torna este imóvel ainda mais atrativo.
O leilão está programado para encerrar em 26 de junho de 2025, e a condição de pagamento é somente à vista. Isso significa que você terá a chance de adquirir um imóvel em um leilão sem concorrência, já que até o momento não houve propostas. É uma oportunidade rara de comprar um imóvel em uma localização privilegiada por um preço acessível.
Recomendo que você participe do leilão e considere fazer uma proposta, pois a sala pode ser utilizada para diversos fins, como escritório, consultório ou até mesmo um espaço comercial. A valorização do imóvel na região é um fator a ser considerado, e a possibilidade de revenda futura pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.500,00 (134.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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