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Sala Comercial 717 em Edifício Comercial Acque Verdi , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

48.84m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em leilão em Curitiba. Com uma área total de 48,84 m², a sala está situada em um edifício comercial de destaque, o Acque Verdi, que oferece visibilidade e acessibilidade. A área construída privativa de 38,19 m² é ideal para escritórios ou consultórios, e a fração ideal de terreno de 5,54 m² garante um espaço de uso comum. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 316.971,87, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode gerar uma boa rentabilidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 316.971,87
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 248.319,72
Economia: R$ 68.652,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta sala comercial, especialmente considerando o lance inicial de R$ 316.971,87. A localização em leilão em Curitiba, na Avenida República Argentina, é um ponto estratégico que pode atrair diversos tipos de negócios. A sala possui uma área total de 48,84 m², o que é adequado para pequenas empresas ou consultórios. Além disso, a fração ideal de terreno e a área construída de uso comum são atrativos adicionais.

Eu esperaria o segundo leilão, que ocorrerá em 03/06/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 248.319,72. Isso pode representar uma economia significativa. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer lances. A comissão de 5% sobre o valor do lance deve ser considerada no planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização deste imóvel e, se possível, visite a sala antes de fazer uma oferta. A sala está em um edifício comercial, o que pode aumentar a demanda por locação, caso você decida não utilizá-la para seu próprio negócio. Além disso, mantenha-se atento aos últimos lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois o leilão pode ser competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.971,87 e da 2ª praça é de R$ 248.319,72. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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