Sala Comercial 717 em Edifício Comercial Acque Verdi
Portão, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 316.971,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida República Argentina, 2275- Sala 717 - Portão
Área:
48.84m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em Curitiba. Com uma área total de 48,84 m², a sala está situada em um edifício comercial de destaque, o Acque Verdi, que oferece visibilidade e acessibilidade. A área construída privativa de 38,19 m² é ideal para escritórios ou consultórios, e a fração ideal de terreno de 5,54 m² garante um espaço de uso comum. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 316.971,87, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode gerar uma boa rentabilidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 316.971,87 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:00
|
R$ 248.319,72 |
-22%
Economia de
R$ 68.652,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.692,27 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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