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Sala Comercial em São Luís - Oportunidade Imperdível! , Cohafuma , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em uma localização estratégica. Com a crescente demanda por imóveis comerciais em apartamentos leilão em São Luís, este é o momento ideal para adquirir um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo. A sala está situada em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próxima a diversas facilidades como transporte público, restaurantes e lojas. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 373.055,07
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:00
Valor: R$ 311.457,70
Economia: R$ 61.597,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão e considerar a sala comercial como uma oportunidade de investimento a longo prazo. Com a avaliação de R$373.055,07, você pode esperar um bom retorno, especialmente se o imóvel for bem localizado e em uma área de crescimento. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação. Isso significa que você pode adquirir a sala pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade.

Além disso, o incremento de R$2.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$311.457,70. Isso pode ser uma boa estratégia se você estiver disposto a esperar um pouco mais para garantir um preço mais baixo.

Recomendo também que você faça uma análise do mercado local para entender a demanda por salas comerciais na região. Se possível, visite o local para avaliar a infraestrutura e o potencial de valorização do imóvel. Com a crescente urbanização e desenvolvimento de apartamentos leilão em São Luís, investir em imóveis comerciais pode ser uma decisão muito lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.055,07 e da 2ª praça é de R$ 311.457,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cohafuma em São Luís/MA. A região de Cohafuma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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