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Sala Comercial 808 no Edifício Avenida Central - Centro, RJ , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Alan Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Rio Branco, 156, sala 808, Centro, Rio de Janeiro, RJ, 20040-901
Rio De Janeiro RJ

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade estratégica no coração do apartamentos leilão em Rio De Janeiro! Esta sala comercial, unidade 808, está situada no prestigiado Edifício Avenida Central, um marco arquitetônico e comercial na Avenida Rio Branco. Com localização privilegiada, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso, estando próximo a estações de metrô, VLT e diversos serviços bancários e administrativos.

A aquisição através de leilão judicial representa uma excelente chance de investimento com valor abaixo do mercado. O imóvel possui matrícula regularizada no 7º CRI e está vinculado a um processo de execução fiscal federal, o que confere transparência ao certame. Ideal para uso próprio ou para geração de renda via aluguel em uma das áreas mais valorizadas do Centro do Rio.

Observações Importantes

Imóvel comercial em leilão judicial. O link original do anúncio na PGFN é https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67006. O pagamento deve ser realizado via transferência bancária conforme as regras do leiloeiro. Leilão judicial realizado pelo leiloeiro Alan Machado Ribeiro. Processo judicial 01179593220144025101 em trâmite na 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. Matrícula 8440 do 7º CRI do Rio de Janeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 06:20
Valor: R$ 176.000,00
2ª Praça
Data: 18/11/2026 09:20
Valor: R$ 176.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alan Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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