Sala Comercial A - Edifício Solar do Conde - 163,27m² Desocupada
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.758.559,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Fernandes Guimarães, 25 - Unidade A - Botafogo - Rio de Janeiro / RJ
Área:
163.27m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado no coração de Botafogo, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 163,27m², a sala oferece um ambiente amplo e arejado, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço funcional e bem estruturado. O Edifício Solar do Conde é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e seguro. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser a base do seu sucesso profissional!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.758.559,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -357.171,67 (-20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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