Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Prefeito João Alfredo, 57, sala 16, Ed. Essebê, Centro, Canela/RS
Área:
40.76m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de Canela. Com uma área útil de 34m² e uma área total de 40,76m², ela oferece um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Localizada no Edifício Essebê, a sala possui fácil acesso e está próxima a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e serviços. A região é conhecida por seu turismo e atrai muitos visitantes, o que pode ser um diferencial para o seu negócio. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que você a utilize imediatamente após a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e valorização ao longo do tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 11:00
|
R$ 496.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 11:01
|
R$ 297.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 198.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.zallileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.520,00 (24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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