Sala Comercial com 1 Vaga de Garagem no Centro de Novo Hamburgo
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala
Localização:
RUA CINCO DE ABRIL, N. 634 SL 407, VG 11, CENTRO - CEP: 93510-036
Área:
55.1m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial localizada no coração de Novo Hamburgo é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 55,10 m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, restaurantes e lojas, tornando-a uma opção atrativa para quem busca um espaço comercial dinâmico. Além disso, a presença de uma vaga de garagem agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 220.000,00 e lance inicial de R$ 220.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.212,98 |
-25%
Economia de
R$ 55.787,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial com 1 Vaga de Garagem em Novo Hamburgo
Centro, Novo Hamburgo - RS
Sala Comercial com 1 Vaga de Garagem em Novo Hamburgo
Centro, Novo Hamburgo - RS
Sala Comercial no Centro de Novo Hamburgo - Oportunidade Única
Centro, Novo Hamburgo - RS
Leilão de Imóveis com Oportunidades Imperdíveis
Centro, Novo Hamburgo - RS