Sala Comercial com 1 vaga e 25m², Lavabo e Terraço
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.681,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 105 BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
25.34m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial possui 25,34 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, lavabo e terraço, ideal para pequenos negócios ou escritório. A sala está localizada em um empreendimento moderno, o Enterprise City Center, com fácil acesso e boa visibilidade. O imóvel é fruto de arrematação judicial, livre de quaisquer ônus, o que garante segurança jurídica na aquisição. O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com baixo custo inicial e potencial para locação ou uso próprio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.681,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.969,88 (58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Centro, Itaboraí - RJ
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business
Centro, Itaboraí - RJ
Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí
Centro, Itaboraí - RJ