Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial com 133m² no Edifício North Trade Center , Sao Luiz , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, MG
Belo Horizonte MG

Área

133.12m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Belo Horizonte!
Sala comercial com 133,12m² no renomado Edifício North Trade Center. Localização privilegiada na Avenida Professor Magalhães Penido, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Ideal para escritórios, consultórios ou para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

O imóvel possui diversas indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula, decorrentes de processos judiciais e trabalhistas. O débito desta ação é de R$ 9.951.800,78 (junho/2025). O arrematante assume a responsabilidade por eventuais ônus, exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação. A transferência do bem e o registro no nome do arrematante ocorrerão após a expedição da Carta de Arrematação. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera pós-arrematação. A fraude em leilão é crime. O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização. As visitas devem ser agendadas previamente. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro deve ser efetuado em até 24 horas. O não pagamento configurará desistência e multa. A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:00
Valor: R$ 357.348,78
2ª Praça -40%
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 214.409,27
Economia: R$ 142.939,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.348,78 e da 2ª praça é de R$ 214.409,27. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sao Luiz em Belo Horizonte/MG. A região de Sao Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita