Oportunidade em Leilão

Sala comercial com 2 banheiros e 82m² privativos

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 banheiros 82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 278.425,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA TREZE DE MAIO, N. 13 CJ 1201 CONSTITUÍDO SL 1201, 1202, 1203, CENTRO - CEP: 20031-007, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
82m²

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial com 82 metros quadrados de área privativa localizada no Centro do Rio de Janeiro, ideal para empresas que buscam um espaço funcional com boa localização. Possui 2 banheiros, o que é adequado para atender funcionários e clientes. A sala está inserida em um condomínio municipal, o que pode garantir uma boa infraestrutura e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, facilitando o investimento. O imóvel está situado em uma avenida importante, o que favorece o acesso e a visibilidade do negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 278.425,22 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 246.379,50 (88.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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