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Sala Comercial com 23m² no Edifício Speed Center , Coração Eucarístico , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fernando Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Dom João Antônio dos Santos, 150 - Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Belo Horizonte MG

Área

26.552m²

Descrição

Sala comercial em localização privilegiada no Edifício Speed Center, com área privativa de 39,69m² e área total de 26,55m².
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 75.954 do 3º CRI de ofertas de leilão em Belo Horizonte/MG, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em região de grande movimento e potencial de valorização.
O leilão oferece a possibilidade de arrematar o imóvel com lance inicial de R$ 90.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 180.000,00.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados. O arrematante deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões. Valores pagos por iniciativa do arrematante não serão objeto de reembolso. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões. Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:15
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernando Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Coração Eucarístico em Belo Horizonte/MG. A região de Coração Eucarístico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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