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Sala Comercial com 33,17m² em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

33.17m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta sala comercial em imóveis de leilão em Curitiba, com 33,17m², representa um excelente ponto de partida para quem busca expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio imobiliário.
Localizada em uma região estratégica, o imóvel oferece potencial para valorização e rentabilidade.
Aproveite as condições especiais deste leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:35
Valor: R$ 101.410,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:35
Valor: R$ 50.705,00
Economia: R$ 50.705,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelO imóvel em questão é uma sala comercial com 33,17m², localizada em imóveis de leilão em Curitiba/PR, ofertada em leilão judicial pela 14ª Vara Cível. O leilão está em sua 2ª Praça, com encerramento em 15/12/2025. O lance inicial da 2ª Praça é de R$ 50.705,00, com o preço atual em R$ 52.705,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial da 1ª Praça foi de R$ 101.410,00.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o leilão está em sua 2ª Praça e o preço atual está significativamente abaixo do lance inicial da 1ª Praça, esta pode ser uma excelente oportunidade de aquisição. A estratégia seria aguardar o encerramento da 2ª Praça e realizar a oferta com base no lance atual, buscando fechar o negócio pelo valor mais vantajoso possível. É crucial verificar a matrícula do imóvel (nº 25.105 do 3º CRI de Curitiba/PR) para entender quaisquer ônus ou restrições.
Próximos Passos
  • Verificar a possibilidade de visitação ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  • Analisar o edital completo do leilão para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos) e prazos.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local para salas comerciais com características semelhantes na região de Curitiba, a fim de estimar o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o edital permita, para otimizar o fluxo de caixa.
Observações AdicionaisA ausência de informações sobre vagas de garagem e banheiros sugere que se trata de uma sala comercial padrão. A descrição detalhada do imóvel e sua localização exata devem ser obtidas através do edital e dos documentos anexos ao leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.410,00 e da 2ª praça é de R$ 50.705,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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