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Sala Comercial com 4 Garagens em Umuarama - Oportunidade Única! , Parque Reserva Da Gávea , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

289.07m²

Vagas

4

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilões em Umuarama. Com uma área total de 289,07 m², ela oferece um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço funcional e confortável. Além disso, conta com 4 garagens, o que é um grande diferencial em áreas urbanas, onde a disponibilidade de estacionamento é frequentemente um desafio. O imóvel está localizado no Bairro Parque Reserva da Gávea, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. A sala é desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O valor de avaliação é de R$ 1.167.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:04
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala comercial em leilões em Umuarama, especialmente devido à sua localização estratégica e ao espaço generoso que oferece. Com uma avaliação de R$ 1.167.000,00, o preço inicial de leilão de R$ 900.000,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de maio de 2025, e eu esperaria que o imóvel atraísse interesse, dado o seu potencial. Uma estratégia seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, para garantir a aquisição. Além disso, considerando que a sala está desocupada, você pode começar a utilizá-la imediatamente após a compra, seja para seu próprio negócio ou para alugar, o que pode gerar uma renda passiva. É importante também analisar o mercado local e verificar a demanda por espaços comerciais na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda no futuro. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Reserva Da Gávea em Umuarama/PR. A região de Parque Reserva Da Gávea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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