Galpão Industrial em Umuarama com 1.311m² e Terreno de 6.000m²
Parque Industrial III, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.626.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Naga, nº 1.367, Bairro Parque Industrial III, Umuarama/PR
Área:
6000.84m²
Descrição
Este galpão industrial em Umuarama é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 6.000m² e uma construção de 1.311m², o espaço é ideal para empresas que necessitam de um grande espaço para operações industriais. Apesar do estado de conservação atual, a localização estratégica e a possibilidade de revitalização do imóvel podem trazer um retorno significativo. O imóvel está desocupado, o que facilita a reforma e adaptação às necessidades do novo proprietário. Além disso, a presença de ônus e penhoras deve ser analisada com cautela, mas pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível.
Recomendo que você faça uma visita ao local e avalie as condições do imóvel pessoalmente, além de consultar um especialista em imóveis para entender melhor as possibilidades de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 09:20
|
R$ 2.626.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -341.380,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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