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Sala Comercial com Elevadores e Porteiro Físico , Barro Preto , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Rio Grande do Sul, 756, Barro Preto, Belo Horizonte/MG
Belo Horizonte MG

Área

54.21m²

Descrição

Sala comercial em localização privilegiada no Barro Preto, imóveis Caixa em Belo Horizonte/MG. O imóvel possui área real total de 54,21m², com área privativa de 29,00m², ideal para consultórios, escritórios ou pequenas empresas. O edifício Maximiano Center Shop conta com três elevadores e porteiro físico, garantindo segurança e comodidade.

Oportunidade de investimento com possibilidade de parcelamento em até 30x, conforme regras do edital. Na 2ª praça, o lance mínimo é de R$ 60.000,00, um valor atrativo para a região.

O imóvel está em um ponto comercial consolidado, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

ÔNUS: Admissão do Recebimento de Execução e Penhora destes autos (AV-2 e R-3). Direito de preferência conforme CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o. Utilização de carta de crédito não é permitido para pagamento à vista. Possibilidade de parcelamento em até 30x, conforme regras do edital. Sala comercial em condomínio com elevadores e porteiro físico. Possibilidade de parcelamento em até 30x. Lote 1 do leilão 273/2026. Processo nº 5095148-14.2018.8.13.0024. Avaliação de R$ 120.000,00. 1º leilão com lance inicial de R$ 120.000,00 e 2º leilão com lance mínimo de R$ 60.000,00. Incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barro Preto em Belo Horizonte/MG. A região de Barro Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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