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Sala comercial de 30 m² no Estácio , Estacio , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Ricart Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Haddock Lobo, nº 72, sala 805, Estácio, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

30m²

Descrição

Oportunidade para investidores: sala comercial compacta com 30 m² em localização estratégica no Estácio, região com circulação urbana e fácil conexão com outras áreas do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

O imóvel pode atender escritórios, consultórios, pequenos negócios ou gerar renda mediante locação, conforme a legislação e as características do condomínio. O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, criando potencial de aquisição com margem competitiva.

Venda judicial, exclusivamente online e com pagamento à vista.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao lote 000087, identificado como LOTE 2, com recebimento de lances somente online. O edital destaca a possibilidade de exercício de direito de preferência, observadas as regras do CPC. O pagamento é à vista e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Direito de preferência: caso haja interesse no exercício da preferência durante a disputa, devem ser conferidas as regras constantes no edital, conforme os artigos 892, § 2º, e 843, § 1º, do CPC.

O pagamento informado é à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Consulte o edital para demais condições, responsabilidades e informações registrais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 12:00
Valor: R$ 138.850,00
2ª Praça -40%
Data: 10/09/2026 12:00
Valor: R$ 83.350,00
Economia: R$ 55.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricart Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.850,00 e da 2ª praça é de R$ 83.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Estacio em Rio De Janeiro/RJ. A região de Estacio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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