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Sala comercial de 31,20 m² na Savassi , Savassi , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Getulio Vargas, nº 1300, Sala 1602, 16º andar, Edifício Empresarial Tenco, Savassi, Belo Horizonte/MG
Belo Horizonte MG

Área

31.2m²

Descrição

Oportunidade para investidores: sala comercial compacta com 31,20 m² em um dos endereços corporativos mais conhecidos de apartamentos leilão em Belo Horizonte. Localizada no Edifício Empresarial Tenco, na Savassi, a unidade pode atender profissionais liberais, empresas de serviços, escritórios administrativos ou investidores em busca de imóvel comercial para locação.

A localização combina forte concentração empresarial, comércio, restaurantes, bancos e facilidade de acesso, fatores que favorecem a liquidez e a demanda por espaços corporativos. Recomenda-se analisar previamente a convenção condominial, despesas, ocupação e documentação disponibilizada pelo comitente.

Observações Importantes

O lote integra o Leilão Federal - Minas Gerais. A página informa regras de parcelamento com fundamento no art. 895 do CPC, permitindo proposta com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as condições do leilão.

Não foram identificados número de processo, matrícula, débitos ou valores de condomínio e IPTU no HTML fornecido.

Leilão federal com participação online. O anúncio direciona para a plataforma Comprei da PGFN e disponibiliza uma pasta do Google Drive para consulta de documentos.

As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar integralmente a situação atual do imóvel. O interessado deve verificar características, estado de conservação, ocupação, documentação e eventuais encargos antes da apresentação de proposta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/12/2026 09:58
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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