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Sala comercial de 33,19 m² ocupada no térreo , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SEP/S EQ 714/914, s/nº, lote nº E, sala nº 207, térreo do Condomínio do Edifício Talento Centro Executivo, Asa Sul, Brasília/DF
Brasília DF

Área

42.69m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de sala comercial em uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Brasília. A unidade está situada no térreo de um centro executivo na Asa Sul, com 42,69 m² de área total e vocação para atividades profissionais e empresariais. O lance mínimo competitivo, aliado ao desconto para pagamento à vista, pode favorecer investidores que buscam patrimônio comercial com potencial de renda ou valorização. É essencial considerar a ocupação atual e realizar as diligências documentais antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O interessado deve consultar e conferir integralmente o edital, a matrícula e demais documentos pertinentes. A responsabilidade por eventuais regularizações registrais, urbanísticas, fiscais e de numeração será do arrematante.

Imóvel ocupado e sem visitação. O arrematante deverá realizar, por sua conta, todas as diligências e conferências relativas à documentação, distribuição interna, conservação e regularização do imóvel.

Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme edital. Débitos de contas de consumo eventualmente existentes deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante.

A venda será formalizada por compromisso particular de compra e venda. O pagamento informado é à vista, com 10% de desconto.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 315.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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