1ª praça Judicial

Sala comercial de esquina com 636 m²

Avenida Júlio Renner, 3081 - São Paulo - Montenegro/RS

636 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 13h06

R$ 1.750.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 1.312.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.750.000. Lance equivale a R$ 2.752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 636 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.657 · Registro de Imóveis de Montenegro/RS
Leiloeiro: Regional Leilões
Comitente: Banrisul

Descrição do edital

Terreno urbano com sala comercial em alvenaria, no Bairro São Paulo, em Montenegro/RS.

Terreno: 636,00 m²
Construção: 30,00 m²
Matrícula: 34.657

Pontos de atenção

Penhora em favor de Banco do Brasil S.A., conforme R.10, no processo 5000803-91.2014.8.21.0018/RS.

Cômodos

1 sala comercial

Terreno

Correspondente aos lotes 04 e 05 da Quadra Z do Loteamento Vila São Paulo.
Norte: 26,50 m com a Av. Júlio Renner; sul: 26,50 m com parte do lote seis; leste: 24,00 m com o lote três; oeste: 24,00 m com a rua Severo Fabrasil.

Construção

Prédio em alvenaria, descrito como sala comercial, com 30,00 m².
Averbação Av.2: aumento em alvenaria com 119,00 sob o nº 3081 da Av. Júlio Renner.
Averbação Av.3: prédio em alvenaria com 559,00 m² sob o nº 3081 da Av. Júlio Renner.

Localização

Av. Júlio Renner, nº 3081, Bairro São Paulo, zona urbana, Montenegro/RS.
Quarteirão formado pela Av. Júlio Renner e pelas ruas Severo Fabrasil, Luiz Hadrich e Cel. Adão Luiz Kauer.
O terreno forma esquina com a rua Severo Fabrasil.

Documentação

Matrícula 34.657 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS.

Ler o texto completo do edital

Lote 002: UM TERRENO, com a superfície de 636,00m2, correspondente aos lotes 04 e 05 da Quadra Z do Loteamento Vila São Paulo; contendo um prédio em alvenaria (sala comercial) com 30,00m2 sob o nº 3081 da Avenida Júlio Renner, situado no Bairro São Paulo, nesta cidade, zona urbana, no quarteirão formado pela Av. Júlio Renner e pelas ruas Severo Fabrasil, Luiz Hadrich e Cel. Adão Luiz Kauer, medindo e confrontando-se: ao NORTE, onde mede 26,50m, com a Av Júlio Renner; ao SUL, onde mede 26,50m, com parte do lote seis; a LESTE, na extensão de 24,00m, com o lote três; e, a OESTE, na extensão de 24,00m, com a rua Severo Fabrasil, onde forma esquina, tudo conforme matrícula 34.657 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS

Av.2 – “...foi edificado um aumento em alvenaria com 119,00 sob o nº 3081 da Av Júlio Renner...”

Av.3 – “...foi edificado um prédio em alvenaria com 559,00m2 sob o nº 3081 da Av Júlio Renner...”

ONUS: R.10 – PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL SA processo 5000803-91.2014.8.21.0018/RS

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 636 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.750.000; R$ 2.752/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.750.000; R$ 2.752/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000803-91.2014.8.21.0018
5003174-52.2019.8.21.0018

Quem paga as dívidas: não informado no edital.