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Sala Comercial Desocupada com 1 Banheiro no Gama , Gama , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

AE Central 24/25, s/n - Sala localizada no 2º andar - Unidade 211 - Órion Office Residence Mall - Gama - Brasília / DF
Brasília DF

Área

49.76m²

Banheiros

1

Descrição

Sala Comercial no Órion Office Residence Mall, localizada no 2º andar, Unidade 211, no Gama, ofertas de leilão em Brasília/DF. Com 49,76 m² de área privativa e 1 banheiro, este imóvel desocupado é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para estabelecer um escritório ou consultório em uma região de grande potencial comercial. O imóvel está avaliado em R$ 283.810,44 e o lance mínimo é de R$ 158.900,00, representando um desconto de 44%. A localização privilegiada no Órion Office Residence Mall oferece fácil acesso e visibilidade. A aquisição pode ser feita à vista ou com condições de parcelamento direto com 30% de entrada e saldo em até 2 parcelas, ou ainda com financiamento bancário com 10% de entrada. Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno.

Observações Importantes

O COMPRADOR é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. A VENDEDORA assume a quitação de impostos e taxas até a data do registro da transferência. O COMPRADOR é responsável por eventuais reformas, regularizações e averbações. A aquisição é na forma ad corpus. A VENDEDORA responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou pendências que não impedem a venda. A proposta está sujeita à aprovação da VENDEDORA. Em caso de rescisão por culpa do COMPRADOR, multa de 10% do valor do imóvel. Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o BRB - Banco Regional de Brasília (VENDEDORA). O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. A VENDEDORA assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e demais encargos incidentes sobre o imóvel até a data da conclusão do registro da transferência. Condições de pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV, parcelamento direto 30% de entrada e saldo em até 2 parcelas com juros de 8,18% a.a. + IPCA, Financiamento bancário 10% de entrada e saldo financiado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 09:19
Valor: R$ 158.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Gama em Brasília/DF. A região de Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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