Sala Comercial Desocupada com 427 m² em Belo Horizonte
Cruzeiro, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ouro Fino, 395 - SALA 801, 802, 803, 804 E 805 - EDIFCIO DUMONT PEREIRA, CRUZEIRO - Cruzeiro - Belo Horizonte / MG
Área:
427m²
Banheiros:
7
Descrição
Esta sala comercial, localizada em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 427 m², a sala é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e adaptação ao novo proprietário. Além disso, a sala possui 7 banheiros, o que é um grande diferencial para empresas que necessitam de infraestrutura adequada para seus funcionários e clientes. A localização no Cruzeiro, um bairro com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a diversas vias, torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 2.105.000,00, e o leilão está aberto para propostas, permitindo que você faça uma oferta competitiva. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ponto comercial ou um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:03
Encerrado
|
R$ 2.105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 323.833,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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