Sala Comercial Desocupada com 427 m² no Edifício Dumont Pereira
Cruzeiro, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Ouro Fino, 395 - SALA 801, 802, 803, 804 E 805 - EDIFÍCIO DUMONT PEREIRA, CRUZEIRO - Belo Horizonte / MG
Área:
427m²
Banheiros:
7
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado em Belo Horizonte. Com 427 m², a sala é ideal para empresas que necessitam de um ambiente versátil e adaptável. O Edifício Dumont Pereira é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada no bairro Cruzeiro, que é um dos mais valorizados da cidade. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A proximidade com serviços, comércio e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um escritório moderno ou um centro de atendimento ao cliente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 13:03
|
R$ 2.105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -288.650,00 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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