Sala comercial desocupada com 493 m² de área privativa
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.043.315,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 70, Parte Do 6° Pavimento, Centro, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 20040070
Área:
493m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial ampla e desocupada, com 493 m² de área privativa, localizada em uma das principais avenidas do Rio de Janeiro, a Avenida Rio Branco. A localização no centro da cidade oferece excelente visibilidade e fácil acesso a serviços, transporte público e comércio local. Ideal para empresas que buscam um espaço corporativo com grande potencial de personalização e adaptação às necessidades do negócio. A sala está desocupada, facilitando a imediata utilização após a aquisição. O imóvel possui matrícula registrada no 7° CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na compra.
Principais pontos de interesse:
- Área privativa de 493 m²
- Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro
- Imóvel desocupado, pronto para uso
- Condomínio e IPTU com valores informados para planejamento financeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.043.315,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -265.630,95 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 96 m² na Glória - Rio de Janeiro
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Imóvel Comercial na Rua Barão de Guaratiba - Rio de Janeiro/RJ
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Imóvel Comercial na Rua Barão de Guaratiba, 77 - Glória
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Casa na Glória com 3 Quartos e 2 Banheiros
Glória, Rio De Janeiro - RJ