Sala Comercial Desocupada com 870 m² na Avenida Rio Branco
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.618.466,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 70 - 4 Pavimento - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
870m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma das avenidas mais icônicas do Rio de Janeiro, a Avenida Rio Branco. Com uma área privativa de 870 m², o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado para desenvolver negócios. A sala está desocupada, o que permite uma rápida ocupação e adaptação ao novo proprietário. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O imóvel também conta com uma taxa de condomínio acessível e o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o novo proprietário não tenha surpresas financeiras. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e serviços.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:21
Encerrado
|
R$ 3.618.466,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -470.400,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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