Sala Comercial Desocupada de 870 m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.499.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 70, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Área:
870m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um espaço amplo e bem localizado no coração do Rio de Janeiro. Com 870 m², a sala oferece flexibilidade para diversas configurações e usos, seja para escritórios, consultórios ou até mesmo para um espaço de coworking. A localização na Avenida Rio Branco garante fácil acesso a transporte público e a outros serviços essenciais, tornando-a uma escolha estratégica para negócios que desejam estar no centro da ação.
Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de lidar com inquilinos ou ocupantes. O valor de venda é de R$ 5.499.000,00, e o leilão está programado para o dia 09 de abril de 2025, às 15:00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 5.499.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.288.070,00 (-41.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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