Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Desocupada em Tijuca - 43m²

Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 222.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala Comercial

Localização:
Rua Doutor Pereira dos Santos, 35 - Apartamento 707 - Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

Área:
43m²

Descrição

Esta sala comercial localizada na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 43 m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. A sala está desocupada, o que facilita a ocupação imediata. Além disso, a localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público e comércio local, o que pode garantir uma alta demanda por locação. A matrícula do imóvel é 4.732, registrada no 11º CRI do Rio de Janeiro, e a inscrição da prefeitura é 0345851-0. O IPTU anual é de R$ 2.568,00 e a taxa de condomínio é de R$ 1.590,00. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma região valorizada e com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/02/2025 10:03
Encerrado
 R$ 222.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.140,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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