Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.281,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Assembleia, 85 - Sala nº 308 - Edifício Assembleia One - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
50.57m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração do Rio de Janeiro. Com uma metragem total de 50,57m², ela oferece um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo um espaço criativo. Localizada no Edifício Assembleia One, a sala está desocupada, o que permite que o novo proprietário a utilize imediatamente. A região central do Rio de Janeiro é conhecida por sua movimentação e proximidade com diversos serviços, como transporte público, restaurantes e comércio. Além disso, a sala possui uma área útil de 34,59m², o que proporciona um espaço confortável e funcional. A matrícula do imóvel é 50.739 do 07º CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:19
Encerrado
|
R$ 205.281,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.968,20 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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