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Sala Comercial Duplex de 101,03 m² Desocupada , Moinhos De Vento , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Quintino Bocaiúva, nº 554, Conjunto nº 501, Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, CEP 90440-050
Porto Alegre RS

Área

101.0298m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e empresas: sala comercial duplex de padrão elevado, com área global de 101,03 m², terraço de cobertura e sacada. O conjunto está desocupado, livre de débitos e inserido em edifício com elevador e portaria inteligente e remota.

A localização oferece forte vocação comercial, com bancos, mercados, hospital, clube, edifícios residenciais e comerciais de alto padrão nas proximidades. O valor mínimo representa uma oportunidade relevante diante da avaliação de R$ 1,27 milhão.

Observações Importantes

A matrícula nº 110.928 informa que nada consta de ônus. O bem será vendido desocupado e livre de débitos, no estado em que se encontra. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. A venda ocorre exclusivamente pela internet e o pagamento indicado na página é à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida.

  • Matrícula: 110.928, do 1º RGI de Porto Alegre/RS.
  • Valor de avaliação: R$ 1.270.000,00.
  • Valor mínimo autorizado: R$ 868.000,00.
  • Ônus: nada consta na matrícula.
  • Venda somente online, com lances irrevogáveis e irretratáveis.
  • Fotos meramente ilustrativas.
  • Pagamento à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 17:00
Valor: R$ 868.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 868.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Moinhos De Vento em Porto Alegre/RS. A região de Moinhos De Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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