Sala Comercial em Mogi das Cruzes - 55,78 m²
Centro, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Princesa Isabel de Bragança, Nº 235, Centro, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08710-460
Área:
111.91m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área central de Mogi das Cruzes, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 55,78 m² e uma área total de 111,91 m², a sala está ocupada, o que garante uma renda imediata. A localização estratégica no Centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio, aumentando a atratividade para futuros locatários. Além disso, a fração ideal de 0,6477% no terreno e o direito a uma vaga de garagem são diferenciais que valorizam o imóvel. O leilão está previsto para encerrar em 17 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 360.000,00. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 11:00
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.300,00 (-26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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