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Sala Comercial em Rio de Janeiro com 1,00 Unidade , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em sala comercial na Barra da Tijuca, ofertas de leilão em Rio De Janeiro!
Localizada em um dos centros empresariais mais importantes da cidade, a Cittá América, esta sala comercial oferece excelente potencial de valorização e rentabilidade.
A proximidade com grandes empresas, centros comerciais e vias de acesso importantes garante alta demanda por locação.
A compra através da Plataforma Comprei PGFN assegura um processo transparente e livre de ônus, com a garantia de aquisição originária da propriedade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 00:00
Valor: R$ 341.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Sala Comercial - ofertas de leilão em Rio De Janeiro

Este imóvel, uma sala comercial na Barra Da Tijuca, Rio de Janeiro, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando sua localização estratégica e o processo de venda judicial transparente.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

Aspecto Detalhes Implicações para o Investidor
Localização Av. das Américas, 700, sala 204, Cittá América, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (RJ) Localização privilegiada em um polo empresarial, com alta visibilidade e acesso a infraestrutura. Potencial para valorização e alta demanda por locação comercial.
Tipo de Imóvel Sala Comercial Mercado de locação comercial robusto, com potencial para atender diversas atividades empresariais.
Avaliação Judicial R$ 682.000,00 Valor de referência para o mercado. A oferta mínima de R$ 341.000,00 representa um desconto significativo, indicando uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Condição de Venda Venda Judicial (Plataforma Comprei PGFN) Processo transparente, com o bem sendo entregue livre de ônus. A compra é originária, o que simplifica a regularização.
Condições de Pagamento Previsão de parcelamento: 25% de entrada + até 59 parcelas mensais. Flexibilidade no pagamento, permitindo a aquisição mesmo com capital inicial limitado. A entrada mínima de 25% é um ponto a ser considerado no planejam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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