Sala Comercial em Salvador com 82m² - Oportunidade Única
Comércio, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.218,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MIGUEL CALMON,N. 19 ., COMERCIO - CEP: 40015-010, SALVADOR - BAHIA
Área:
82m²
Descrição
Esta sala comercial localizada no coração de Salvador é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 82m², o imóvel oferece um espaço versátil que pode ser utilizado para diversos fins, como escritório, consultório ou até mesmo um ponto de venda. A localização é estratégica, situada na Rua Miguel Calmon, no Comércio, uma área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público. Além disso, a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. O valor de avaliação é de R$ 172.515,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.218,71, com um desconto significativo de 41,33%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, mas é possível financiar. Consulte as condições antes de fazer sua proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Salvador!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.218,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.122,86 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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