Sala Comercial em Salvador - Matatu com 24,40m²
Matatu, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.280,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA BARROS FALCAO, N. 347 SL 103, MATATU - CEP: 40255-370, SALVADOR - BAHIA
Área:
24.4m²
Descrição
Esta sala comercial localizada em Salvador, no bairro Matatu, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para investimento ou para iniciar um novo negócio. Com uma área privativa de 24,40m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas vias da cidade, o que proporciona uma boa visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 57.000,00 e um lance mínimo de R$ 109.280,06 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, é uma oportunidade para quem possui capital disponível. O arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora de fazer o lance. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de Salvador!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.280,06 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.616,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 953,53 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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