Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Moderna na Barra da Tijuca - Oportunidade Única

Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 207.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comerciais

Localização:
Avenida Das Americas, 5001, Sala 310 - Edificio Midtown Nova Ipanema

Descrição

Investir em uma sala comercial na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade, especialmente em um edifício que combina localização privilegiada e infraestrutura moderna. A região é conhecida por seu crescimento e valorização, atraindo tanto empresas quanto profissionais liberais. A proximidade com a praia e a facilidade de acesso a transportes públicos tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Além disso, a sala está desocupada, o que permite que o novo proprietário a utilize imediatamente ou a alugue para gerar uma renda passiva. O valor de avaliação é um ponto de partida para um investimento que pode se valorizar rapidamente, especialmente considerando o potencial de crescimento da área.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 15:15
 R$ 207.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.tabaleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 255.412,00 (123.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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