Sala Comercial Moderna na Barra da Tijuca com 310m²
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Avenida Das Americas, 5001, Sala 310 - Edificio Midtown Nova Ipanema
Área:
310m²
Descrição
Investir nesta sala comercial é uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização privilegiada na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e serviços de qualidade. Além disso, a sala está situada em um edifício moderno, o que agrega valor ao imóvel. Com a crescente demanda por espaços comerciais na região, a valorização deste imóvel é uma expectativa real. O potencial de retorno sobre o investimento é alto, especialmente se você considerar a possibilidade de locação. O mercado imobiliário na Barra da Tijuca tem mostrado resiliência e crescimento, tornando este um momento oportuno para adquirir um imóvel comercial. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 15:15
|
R$ 207.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.412,00 (89.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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