Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Ernani do Amaral Peixoto, N° 207, Centro, Niterói, RJ
Área:
23m²
Descrição
Investimento em Sala Comercial:
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 23m² de área privativa, está situada em um prédio com portaria 24 horas e segurança, ideal para escritórios ou consultórios. O imóvel está em um local com alta circulação de pessoas, o que pode garantir um bom fluxo de clientes. Além disso, a avaliação de R$ 130.000,00 oferece um bom ponto de partida para lances. O primeiro leilão está marcado para o dia 19 de Maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 136.117,07. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a infraestrutura da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 12:00
|
R$ 136.117,07 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 12:00
|
R$ 68.058,54 |
-50%
Economia de
R$ 68.058,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sergio Surpresas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.312,29 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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