Sala Comercial na Barra da Tijuca com 36,30m² - Oportunidade!
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.875,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA AYRTON SENNA,N. 3000 4069, PARTE III, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22775-003, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.3m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 36,30m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público. Além disso, a Barra da Tijuca é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 304.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 150.875,70, representando um desconto significativo. Aproveite esta oportunidade e faça um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.875,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.510,46 (102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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