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Sala Comercial na Barra da Tijuca com 36,30m² - Oportunidade! , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

36.3m²

Descrição

Esta sala comercial localizada na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 36,30m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público. Além disso, a Barra da Tijuca é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 304.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 150.875,70, representando um desconto significativo. Aproveite esta oportunidade e faça um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.875,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial na Barra Da Tijuca pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 304.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 150.875,70, você está diante de uma chance de obter um imóvel com um desconto considerável. A localização na Barra da Tijuca, uma das áreas mais procuradas do imóveis Caixa em Rio De Janeiro, garante um bom potencial de valorização. A sala possui 36,30m², o que a torna ideal para pequenos negócios ou como um espaço de trabalho. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra. Recomendo que você:

  • Analise o mercado local para entender a demanda por salas comerciais na região.
  • Considere a possibilidade de negociar o valor de compra, especialmente se houver interesse de outros compradores.
  • Verifique as condições de ocupação e se há possibilidade de desocupação, caso você deseje utilizar o espaço para seu próprio negócio.
  • Esteja ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.875,70. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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