Sala Comercial na Vila da Saúde com 37,60m² e 1 vaga
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.318,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Veriano Pereira, 60 - Vila da Saúde - São Paulo - SP
Área:
37.6m²
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica. Com 37,60m² de área privativa e 81,01m² de área total, ela é ideal para escritórios ou consultórios. A presença de dois banheiros e uma área de recepção proporciona conforto e praticidade. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante em São Paulo. O imóvel está situado no Edifício Metropolitan, que é bem avaliado na região, o que pode agregar valor ao seu investimento. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 219.318,23, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus negócios!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 219.318,23 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:01
|
R$ 153.522,76 |
-30%
Economia de
R$ 65.795,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.129,60 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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