Sala Comercial nº 406 - Freguesia de Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada dos Três Rios, 1767 - Sala Comercial nº 406 - Freguesia de Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
38m²
Descrição
Esta sala comercial, com área total de 38m², está localizada em uma região estratégica da Freguesia de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o investidor. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. e correção pelo IPCA torna o investimento ainda mais acessível. É importante ressaltar que o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que elimina uma preocupação imediata para o novo proprietário. A localização da sala, em uma área com grande potencial de valorização, pode garantir um retorno significativo no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 92.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 314,00 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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