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Sala Comercial no Brasília Trade Center com 149,92 m² , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

149.92m²

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial no leilão em Brasília Trade Center é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 149,92 m², a sala oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios. A proximidade com bancos, estações de metrô e shoppings aumenta a atratividade do local, garantindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a sala já conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas comerciais. O imóvel está registrado e possui toda a documentação em ordem, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode gerar retorno financeiro significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:30
Valor: R$ 663.755,83
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:30
Valor: R$ 663.755,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta sala comercial, especialmente considerando o lance inicial de R$663.755,83. A avaliação do imóvel é de R$829.694,78, o que indica um potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 26/05/2025, e a sala está aberta para lances, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, a sala está localizada em uma área central de leilão em Brasília, o que é um grande atrativo para empresas que buscam um espaço comercial. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 29/05/2025, para ver se o preço cai ainda mais. O incremento mínimo de R$10.000,00 também é uma informação importante, pois permite que você planeje seus lances de forma estratégica. Considerando a localização e as características do imóvel, ele pode ser facilmente alugado ou vendido no futuro, garantindo um bom retorno sobre o investimento. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, monitorar os lances e, se possível, adquirir a sala no segundo leilão, onde o preço pode ser mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 663.755,83 e da 2ª praça é de R$ 663.755,83. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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