Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro com Vaga de Garagem
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Saenz Peña, 45, Sala 1106 + Vaga de Garagem, Centro, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 20520-090
Área:
27m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público e serviços. Com 27 m² de área privativa e uma vaga de garagem, é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. A matrícula está regularizada e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:20
Encerrado
|
R$ 130.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.004,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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