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Sala Comercial no Centro do Rio de Janeiro/RJ com 41m² e 1 vaga , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada no centro do leilão em Rio De Janeiro. Com 41 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um prédio tradicional, próximo a diversos serviços e transporte público, o que aumenta sua atratividade para locação. O valor de avaliação é de R$ 145.277,61, e o incremento mínimo para lances é de R$ 2.000,00. Considerando o potencial de valorização da área e a demanda por espaços comerciais, este imóvel pode gerar um bom retorno sobre o investimento.
Estratégia: Recomendo participar da primeira praça, que ocorrerá em 03 de junho de 2025, e estar preparado para fazer lances competitivos. Acompanhe o leilão de perto e considere a possibilidade de oferecer lances automáticos para garantir a aquisição do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 15:00
Valor: R$ 145.277,61
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 15:01
Valor: R$ 72.638,81
Economia: R$ 72.638,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Centro do leilão em Rio De Janeiro pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está avaliado em R$ 145.277,61, e a primeira praça do leilão está marcada para o dia 03 de junho de 2025. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante estar atento ao andamento do leilão e preparar-se para fazer lances estratégicos.
Estratégia de Lances: Recomendo que você participe da primeira praça e, se possível, utilize a opção de lance automático para garantir que não perca a oportunidade de arrematar o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de locação da sala.
Valorização: O centro do Rio de Janeiro é uma área com alta demanda por espaços comerciais, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
Considerações Finais: Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis comerciais. Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão e não hesite em fazer lances que reflitam o valor que você atribui a esta oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.277,61 e da 2ª praça é de R$ 72.638,81. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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