Oportunidade em Leilão

Sala Comercial no Centro - Oportunidade em São Leopoldo

Centro, São Leopoldo - RS

leilao Extrajudicial 1 banheiros 33.372m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 66.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Marquês do Herval, 688, Sala comercial nº 102, Centro, São Leopoldo/RS

Área:
33.372m²

Banheiros:
1

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel no centro de São Leopoldo. Com uma área total de 33,372m² e uma área privativa de 23,21m², a sala está localizada no Edifício Pethropollis, um ponto estratégico para negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que oferece flexibilidade para o novo proprietário. O leilão está marcado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 66.400,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma localização privilegiada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 14:00
 R$ 66.400,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.432,00 (-12.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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