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Loja 222, 20,96m² no Shopping Royal Plaza , Shopping Royal Plaza , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

20.96m²

Descrição

Esta loja comercial, localizada no Shopping Royal Plaza em imóveis de leilão em Londrina/PR, possui uma área total de 20,96m². O imóvel está sendo leiloado pela 13ª Vara Federal de Curitiba, com um lance inicial de R$ 230.000,00. O leilão é uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um espaço comercial em um local estratégico.


Destaques:

  • Área total de 20,96m²
  • Localizado no Shopping Royal Plaza
  • Lance inicial de R$ 230.000,00
  • Leilão judicial

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o lance inicial de R$ 230.000,00 para uma loja comercial de 20,96m² no Shopping Royal Plaza em imóveis de leilão em Londrina/PR, eu recomendaria uma estratégia de investimento focada em maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:


1. Análise de Mercado:

Antes de participar do leilão, é essencial realizar uma análise de mercado para entender o valor de locação de espaços comerciais similares no Shopping Royal Plaza. Isso ajudará a estimar o potencial de retorno do investimento.


2. Participação no Leilão:

Defina um limite máximo de lance com base na análise de mercado e no seu orçamento. Considere que o incremento mínimo é de R$ 5.000,00, então planeje seus lances de acordo.


3. Pós-Arrematação:

Após a aquisição, avalie as opções de uso do espaço:

  • Aluguel: Alugar o espaço para um comerciante pode gerar uma renda passiva.
  • Venda: Se o mercado imobiliário estiver favorável, vender o imóvel após uma valorização pode ser uma opção lucrativa.


4. Considerações Legais:

Esteja ciente dos recursos pendentes de julgamento mencionados na descrição do imóvel. Consulte um advogado para entender os possíveis impactos no seu investimento.


5. Cronograma de Ações:

AçãoPrazo
Análise de Mercado1 semana
Participação no LeilãoAté 11/08/2025
Definição de Uso do Espaço1 mês pós-arrematação

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Shopping Royal Plaza em Londrina/PR. A região de Shopping Royal Plaza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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