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Sala Comercial no Ed. Brasília Rádio Center com 692m² , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

692m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial no Edifício leilão em Brasília Rádio Center é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 692m², a sala está localizada em uma região estratégica de Brasília, próxima a importantes instituições e com fácil acesso. O leilão está programado para iniciar em 10 de abril de 2025 e se encerrará em 9 de junho de 2025. O valor de avaliação é de R$ 3.349.779,59, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.674.889,80. Considerando o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis comerciais, este é um investimento que pode trazer retornos significativos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.674.889,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria participar do leilão da sala no Edifício leilão em Brasília Rádio Center, que possui uma avaliação de R$ 3.349.779,59. O leilão está programado para começar em 10 de abril de 2025 e terminar em 9 de junho de 2025. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 1.674.889,80, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando a localização estratégica da sala, próxima a instituições importantes como o Ministério da Saúde e o Hospital Regional de Asa do Norte, a demanda por imóveis comerciais nesta área é alta. Além disso, a área total do imóvel é de 1.605,79m², o que oferece um espaço considerável para diversas atividades comerciais.
Plano de Ação:
1. **Participar do Leilão:** Acompanhe o leilão online e esteja preparado para fazer lances. É importante ter um limite de investimento definido e não ultrapassá-lo.
2. **Análise de Mercado:** Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a valorização potencial do imóvel.
3. **Estratégia de Locação:** Após a aquisição, considere a possibilidade de locar o espaço para empresas que buscam uma localização central em Brasília, o que pode gerar uma renda passiva significativa.
4. **Reavaliação do Imóvel:** Após um período de locação, reavalie o imóvel para verificar a possibilidade de venda a um preço superior, aproveitando a valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.674.889,80. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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