Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala
Localização:
Avenida Ibirapuera, 2102-2120, Ibirapuera, São Paulo, SP, 04028-001
Área:
125.62m²
Vagas:
1
Descrição
Este escritório comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 125,623m², o espaço é ideal para pequenas e médias empresas, oferecendo uma infraestrutura moderna e confortável. O edifício Contemporary Tower é conhecido por sua qualidade e por abrigar diversas empresas, o que garante um ambiente de negócios dinâmico e atrativo. Além disso, a localização na Avenida Ibirapuera proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, aumentando a visibilidade e a conveniência para clientes e funcionários. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. No entanto, é importante considerar a situação de ocupação e os processos judiciais em andamento que podem impactar a titularidade do imóvel. A avaliação do imóvel foi realizada em setembro de 2024, com um valor de R$ 611.157,62, o que indica um bom potencial de valorização. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se acompanhar de perto o andamento dos processos judiciais e considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para garantir a desocupação do espaço, caso necessário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 305.578,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 571.432,37 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Conjunto Comercial 63 no Edifício Ibirapuera Office Center
Indianópolis, São Paulo - SP
Studio Moderno em Moema com 1 Quarto e Área Útil de 37,07m²
Indianópolis, São Paulo - SP
Apto Cond. Res. Moma - Moema /SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Indianópolis, São Paulo - SP
Vaga de Garagem no Edifício Solar de Inhambu - São Paulo
Indianópolis, São Paulo - SP