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Sala Comercial no Edifício Leon Trade Center em Vitória/ES , Praia Do Suá , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta sala comercial localizada no Edifício Leon Trade Center é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma avaliação de R$ 152.500,00 e um lance mínimo de R$ 76.250,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização privilegiada no Bairro Praia do Suá, em imóveis Caixa em Vitória/ES, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-a ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. O Edifício Leon Trade Center é conhecido por sua infraestrutura moderna e por abrigar diversas empresas, o que pode aumentar o fluxo de clientes e a valorização do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo escritório ou um ponto estratégico para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 76.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta sala comercial no Edifício Leon Trade Center, especialmente considerando a avaliação de R$ 152.500,00 e o lance mínimo de R$ 76.250,00. A localização em um bairro movimentado como Praia Do Suá, em imóveis Caixa em Vitória/ES, é um grande atrativo, pois a área é conhecida por seu potencial de crescimento e valorização. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 27/03/2025 às 11:00, onde o lance mínimo será de R$ 76.250,00. Isso pode proporcionar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais baixo, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. Além disso, considerando o incremento de R$ 1.000,00, é possível planejar um lance competitivo que não ultrapasse o valor de avaliação, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo também realizar uma análise de mercado para entender a demanda por salas comerciais na região e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições. A sala pode ser utilizada para diversos fins, como escritório, consultório ou até mesmo para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, a combinação de uma boa localização, condições de pagamento facilitadas e o potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Praia Do Suá em Vitória/ES. A região de Praia Do Suá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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