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Sala Comercial no Edifício Palas Center - Centro de Vitória , Centro , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

36.85m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial no Edifício Palas Center é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central e com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 36,85m², a sala está desocupada e pronta para uso imediato. A região é conhecida por sua vocação comercial, com fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa. Além disso, a sala possui um banheiro e kitchenette, o que a torna ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está registrado e possui uma fração ideal do terreno, o que garante segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atualizado de R$ 48.974,92.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:06
Valor: R$ 24.487,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 48.974,92 e o lance inicial de R$ 24.487,46, este é um excelente momento para adquirir a sala comercial no Edifício Palas Center. A localização central em imóveis Caixa em Vitória, com acesso a transporte público e infraestrutura urbana, torna este imóvel uma opção atrativa para locação ou uso próprio. Recomendo que o investidor participe da 2ª praça do leilão, que se encerrará em 28 de maio de 2025. Com um lance inicial acessível, há uma boa chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, é importante considerar a possibilidade de negociar a dívida de IPTU que recai sobre o imóvel, que atualmente é de R$ 451,47. Isso pode ser uma oportunidade para reduzir custos e aumentar a rentabilidade do investimento. A sala está desocupada, o que permite uma rápida ocupação e geração de receita. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite esta oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.487,46. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Vitória/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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